Ngày
21/6/2010 UBND TP Hà Nội đã ban hành quyết định 26 sửa đổi, bổ sung, thay thế
một số điều của Quy định tạm thời về quản lý đầu tư xây dựng và kinh
doanh các dự án khu đô thị mới, khu nhà ở trên địa bàn thành phố Hà Nội ,
ban hành kèm theo Quyết định 153 ngày 31-8-2006.
Hà Nội yêu cầu đối với các dự án khu đô thị mới, dự án khu
nhà ở có quy mô sử dụng đất từ 20ha trở lên, chủ đầu tư phải có vốn đầu tư
thuộc sở hữu tham gia dự án không nhỏ hơn 20% tổng mức đầu tư. Đối với các dự
án sử dụng đất dưới 20ha, chủ đầu tư phải có vốn đầu tư thuộc sở hữu tham gia vào
dự án không nhỏ hơn 15% tổng mức đầu tư.
Các dự án khu đô thị mới và khu nhà ở thương mại sử dụng đất
từ 10ha trở lên, khi lập quy hoạch chi tiết xây dựng phải xác định cụ thể vị
trí quỹ đất 20% trong phạm vi dự án để phát triển quỹ nhà phục vụ nhu cầu tái
định cư, nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp và các mục đích khác theo
yêu cầu của thành phố.
Đối với các dự án khu đô thị mới và khu nhà ở thương mại có
quy mô sử dụng đất từ 10ha trở lên, theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê
duyệt, chủ đầu tư có trách nhiệm bàn giao lại cho thành phố 20% diện tích xây dựng
nhà ở sau khi đã đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật để phát triển quỹ
nhà phục vụ nhu cầu tái định cư, nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp.
Chi phí bồi thường GPMB, đầu tư hạ tầng được trừ vào tiền sử
dụng đất. Trong trường hợp lớn hơn tiền thuê đất thì được hoàn trả từ ngân sách
Thành phố.
Quyết định này có hiệu lực thi hành sau 10 ngày kể từ ngày
ký.
Download QĐ 26
Theo UBND TP. Hà Nội
